仁川鎮(zhèn)天馬村多規(guī)合一村莊規(guī)劃批后公示

2026年6月29日，仁川鎮(zhèn)天馬村多規(guī)合一村莊規(guī)劃獲得磐安縣人民政府批復(fù)，現(xiàn)予以公布。

一、規(guī)劃范圍

天馬村本次村莊規(guī)劃范圍為天馬村村域范圍內(nèi)的全部土地，村域總面積

為996.97公頃。

二、規(guī)劃定位

天馬村有三個(gè)自然村，分別為平象村、里七仰村、高坑村。天馬村擁有良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)以及豐富的山水景觀資源，結(jié)合茶文化、油茶產(chǎn)業(yè)、古村古道、古樹古跡，融入歷史文化遺存元素，打造集“茶韻田園”、“

山水觀光”、“休閑度假”、“古道尋跡”功能于一體的生態(tài)休閑旅游型村莊。

三、規(guī)劃布局

（1）農(nóng)村公共管理與公共服務(wù)用地結(jié)合現(xiàn)狀新建停車場(chǎng)。規(guī)劃將殯葬用地調(diào)整為公路用地，調(diào)整面積0.19公頃；規(guī)劃將農(nóng)村宅基地調(diào)整為社會(huì)停車場(chǎng)用地，調(diào)整面積為0.08公頃；規(guī)劃將竹林地調(diào)整為公路用地，調(diào)整面積為0.12公頃。規(guī)劃將農(nóng)村宅基地調(diào)整為公園綠地，調(diào)整面積為0.02公頃。

（2）建設(shè)占用耕地規(guī)劃將水田調(diào)整為農(nóng)村宅基地，規(guī)劃調(diào)整面積0.23公頃；規(guī)劃將旱地調(diào)整為農(nóng)村宅基地，規(guī)劃調(diào)整面積0.28公頃。

（3）建設(shè)占用林地規(guī)劃將灌木林地、竹林地、喬木林地調(diào)整成為農(nóng)村宅基地，規(guī)劃調(diào)整面積為0.39公頃。

（4）產(chǎn)業(yè)用地規(guī)劃將高坑村農(nóng)村宅基地調(diào)整成為旅館用地，調(diào)整面積0.79公頃，高坑村后續(xù)有建房需求的將安置于平象村內(nèi)；規(guī)劃將旱地調(diào)整成為旅館用地，調(diào)整面積0.19公頃；規(guī)劃將其他園地調(diào)整成為旅館用地，調(diào)整面積0.22公頃；規(guī)劃將喬木林地調(diào)整成為旅館用地，調(diào)整面積0.71公頃。

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