磐安縣自然資源和規劃局
國有建設用地使用權掛牌出讓公告
公告編號：磐國土出（經）2025006
經磐安縣人民政府批準，磐安縣自然資源和規劃局決定以整體掛牌方式出讓冷水鎮2025金臺鐵路站場綜合開發項目2號地塊國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：
一、?出讓地塊的基本情況
地塊 | 出讓面積（平方米） | 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 土地用途 | 出讓年限 | 競買保證金(萬元) | 土地單價(元/平方米) | 出讓方式 |
冷水鎮2025金臺鐵路站場綜合開發項目2號地塊 | 4435.07 | ≤0.5 | ≤20% | ≥20% | 公共交通站場用地 | 50年 | 100 | 450（設有保留價） | 掛牌 |
該宗地1.按現狀條件出讓，用地范圍詳見紅線圖。2.建設內容：建設公共交通站場及附屬設施，具體包括公交車綜合車場、公交驛站、出租車場等，能夠提供初級保養、停車、汽車充電、旅游集散服務等。其他具體詳見《冷水鎮2025金臺鐵路站場綜合開發項目2號地塊規劃設計條件書》、《掛牌出讓須知》。
二、受讓對象為中華人民共和國境內外法人、自然人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均應獨立申請，不接受聯合申請。申請人應具備的其他條件：
法律、法規、規章另有規定及在本縣尚有無故拖欠國有建設用地使用權招拍掛出讓金、違約金等違約行為和無故拖欠財政資金或稅費并被列入黑名單的，不得參加本次競買活動。
三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、競買申請人須辦理或持有有效的數字證書（CA認證），登錄浙江省土地使用權網上交易系統（www.zjzrzyjy.com），填報相關信息，按要求足額繳納競買保證金，參加該地塊的網上掛牌出讓活動。
五、出讓時間安排
1.公告時間：2025年6月19日至2025年7月8日。
2.報名時間：2025年7月9日10:00時至2025年7月19日15:00時（競買保證金繳納截止時間為2025年7月19日15:00時）。
3.掛牌時間：2025年7月9日10:00時至2025年7月21日15:00時。
競買保證金到賬時間以銀行系統記錄到賬時間為準，其余均以浙江省土地使用權網上交易系統服務器時間為準。 ??
六、其他事項：
1、如有意向申請參加本次國有建設用地使用權網上拍賣交易，請先辦理數字證書（CA認證）。辦理數字證書請參閱“浙江省國有建設用地使用權網上交易系統——使用幫助/常見問題”。
2、咨詢電話：陳先生 13566990860（690860）。
3、本地塊競得入選人應在網上交易結束5個工作日內，持競得入選人通知書等相關資料到磐安縣自然資源和規劃局進行競得資格審核。審核通過后，競得入選人轉為正式競得人，當場簽訂《網上交易成交確認書》，中標者在簽訂《網上交易成交確認書》之日起5個工作日內與我局簽訂《國有建設用地出讓合同》，并在掛牌截止之日起算30日內交清全部土地出讓金。中標者的競買保證金按出讓金總額的20%轉為出讓合同定金，其余轉為出讓金，逾期不簽出讓合同或不交清土地出讓金的作自行放棄中標權論處，沒收保證金。未中標者的保證金在投標結束后2個工作日內不計息退還。
4、土地開發程度：現狀（按現狀條件交地）。
5、地塊中標后開發前受讓人需按規范自行做好地質災害防治工作，項目建設過程中產生的砂石料，除項目自用部分外，依照《自然資源部關于規范和完善砂石開采管理的通知》（自然資發【2023】57號）執行。
6、土地出讓后應按照施工圖報審時的人防法規執行人防政策。
7、本次出讓信息可在中國土地市場網（網址：http://www.landchina.com）、磐安縣人民政府網（網址：http://panan.gov.cn）或磐安公共資源交易網（網址：http://www.snackgoods.cn/col/col1229170794/index.html）查詢。
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