第一章 總? 則
第一條 為了推動(dòng)工業(yè)投資項(xiàng)目建設(shè)，規(guī)范建設(shè)行為，根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)文件以及《磐安縣人民政府關(guān)于印發(fā)磐安縣工業(yè)投資項(xiàng)目管理若干意見(jiàn)的通知》（磐政〔2008〕44號(hào)）文件精神，制定本辦法。
第二條 縣域范圍內(nèi)各類工業(yè)投資項(xiàng)目竣工投產(chǎn)驗(yàn)收均適用本辦法。
第三條 工業(yè)投資項(xiàng)目竣工投產(chǎn)驗(yàn)收實(shí)行主動(dòng)申報(bào)、統(tǒng)一受理、歸口復(fù)核、綜合評(píng)價(jià)的原則，驗(yàn)收合格的，方可申請(qǐng)辦理?yè)Q發(fā)土地使用權(quán)證書，憑換發(fā)后的土地使用權(quán)證書辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。
第二章 驗(yàn)收組織
第四條 由縣工業(yè)投資項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（設(shè)在縣經(jīng)貿(mào)局）會(huì)同縣發(fā)改、經(jīng)貿(mào)、國(guó)土、規(guī)劃、建設(shè)等部門成立工業(yè)投資項(xiàng)目竣工投產(chǎn)驗(yàn)收小組：
（一）縣發(fā)展和改革局審查項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)政策執(zhí)行情況；
（二）縣經(jīng)濟(jì)貿(mào)易局審查項(xiàng)目投資總額、投資強(qiáng)度、資產(chǎn)構(gòu)成等情況，及生產(chǎn)設(shè)備采購(gòu)和安裝到位情況；
（三）縣國(guó)土資源局審查項(xiàng)目履行投資協(xié)議書、土地使用權(quán)出讓合同和補(bǔ)充合同的執(zhí)行情況；
（四）縣規(guī)劃局審查項(xiàng)目土地用途及建筑容積率、建筑密度、綠地率、企業(yè)內(nèi)部行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比例等規(guī)劃指標(biāo)執(zhí)行情況；
（五）縣建設(shè)局審查項(xiàng)目的開(kāi)竣工日期及建設(shè)期限執(zhí)行情況。
第三章 驗(yàn)收依據(jù)及提供的資料
第五條 驗(yàn)收的主要依據(jù)
（一）國(guó)家基本建設(shè)項(xiàng)目管理相關(guān)規(guī)定；
（二）項(xiàng)目備案通知書、經(jīng)核準(zhǔn)的項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、總平面布置圖（標(biāo)明相關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)）、實(shí)施方案、施工圖紙和其它技術(shù)資料；
（三）國(guó)土、規(guī)劃、建設(shè)等部門批準(zhǔn)的文件、土地出讓合同及投資協(xié)議書等；
（四）有關(guān)法律法規(guī)及省、市、縣的有關(guān)規(guī)定等。
第六條 業(yè)主需提供的資料
（一）磐安縣工業(yè)投資項(xiàng)目竣工投產(chǎn)驗(yàn)收表；
（二）項(xiàng)目備案或核準(zhǔn)文件；
（三）建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（附總平面布置圖）和施工許可證；
（四）土地出讓合同及投資協(xié)議書；
（五）宗地及房產(chǎn)測(cè)繪資料；
（六）環(huán)保、工程質(zhì)量等單項(xiàng)驗(yàn)收意見(jiàn)；
（七）其他資料。
第四章 驗(yàn)收條件
第七條 項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)具備的條件
（一）主要生產(chǎn)工藝、設(shè)備及配套設(shè)施聯(lián)動(dòng)負(fù)荷測(cè)試合格并已投入生產(chǎn)；
（二）生產(chǎn)性和輔助性設(shè)施已按照設(shè)計(jì)要求基本建成，并能滿足生產(chǎn)使用；
（三）環(huán)保、能耗、消防、工程質(zhì)量等已通過(guò)單項(xiàng)驗(yàn)收。
第八條 項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間
項(xiàng)目基本建成投產(chǎn)，具備驗(yàn)收條件的，應(yīng)在試生產(chǎn)后一個(gè)月之內(nèi)，由項(xiàng)目投資業(yè)主提出驗(yàn)收申請(qǐng)，縣工業(yè)項(xiàng)目管理辦公室組織相關(guān)部門在十五個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收工作，并作出綜合評(píng)價(jià)。
第五章 驗(yàn)收程序
第九條 申請(qǐng)受理。符合驗(yàn)收條件的項(xiàng)目，由項(xiàng)目投資業(yè)主備齊有關(guān)驗(yàn)收資料，填寫《磐安縣工業(yè)投資項(xiàng)目竣工投產(chǎn)驗(yàn)收表》，并經(jīng)項(xiàng)目落地單位簽署意見(jiàn)后，向縣工業(yè)投資項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室提出申請(qǐng)，由辦公室統(tǒng)一受理。
第十條 資料審查。縣工業(yè)投資項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室收到申報(bào)資料后，進(jìn)行當(dāng)場(chǎng)審查，經(jīng)審查認(rèn)為資料不全或內(nèi)容不符合要求的，應(yīng)一次性告知項(xiàng)目投資業(yè)主。資料齊全且內(nèi)容符合要求的，縣工業(yè)投資項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室在7個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需要組織有關(guān)部門進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。
第十一條 現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。縣工業(yè)投資項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室確定驗(yàn)收時(shí)間并通知有關(guān)部門，有關(guān)部門須指派人員準(zhǔn)時(shí)參加。參加驗(yàn)收人員現(xiàn)場(chǎng)集中驗(yàn)收，并在《磐安縣工業(yè)投資項(xiàng)目竣工投產(chǎn)驗(yàn)收表》上簽署意見(jiàn)。
第十二條 分期驗(yàn)收。分期批準(zhǔn)供地的建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行分期驗(yàn)收。具體依據(jù)項(xiàng)目備案通知書或經(jīng)核準(zhǔn)的申請(qǐng)報(bào)告批復(fù)及土地出讓合同約定等實(shí)施。
第六章 驗(yàn)收結(jié)果及處理
第十三條 經(jīng)竣工投產(chǎn)驗(yàn)收后，由縣工業(yè)投資項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室將驗(yàn)收意見(jiàn)，告知申請(qǐng)驗(yàn)收單位。
第十四條 在項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目投資業(yè)主違反有關(guān)法律、法規(guī)、政策以及《土地出讓合同》、投資協(xié)議書規(guī)定的，由相關(guān)職能部門依法依規(guī)進(jìn)行處理：產(chǎn)業(yè)政策、項(xiàng)目投資強(qiáng)度未達(dá)到約定要求的，由縣經(jīng)貿(mào)局進(jìn)行處理；違反《土地出讓合同》及投資協(xié)議書約定的，由縣國(guó)土資源局、縣建設(shè)局、項(xiàng)目落地單位等有關(guān)部門進(jìn)行處理；建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)部行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施所占比例超過(guò)《土地出讓合同》和投資協(xié)議書約定的，建筑密度、綠地率等規(guī)劃指標(biāo)超過(guò)規(guī)劃許可證及《土地出讓合同》和補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的，由縣規(guī)劃局進(jìn)行處理。
第十五條 驗(yàn)收不合格的建設(shè)項(xiàng)目，由縣工業(yè)投資項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室出具限期（不超過(guò)三個(gè)月）整改處理意見(jiàn)，項(xiàng)目投資業(yè)主自行按期限整改，經(jīng)歸口復(fù)核部門檢查，認(rèn)定整改到位的，通過(guò)項(xiàng)目竣工投產(chǎn)驗(yàn)收。
第七章 其? 他
第十六條 申請(qǐng)驗(yàn)收單位應(yīng)按要求及時(shí)提供相關(guān)資料，并要對(duì)提供的資料真實(shí)性負(fù)責(zé)；對(duì)弄虛作假、隱瞞事實(shí)的單位和人員，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)追究責(zé)任。
第十七條 參加工業(yè)投資項(xiàng)目驗(yàn)收的單位和人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定。未按照規(guī)定要求進(jìn)行驗(yàn)收，或在驗(yàn)收中徇私舞弊、玩忽職守、違反廉政建設(shè)規(guī)定的，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)追究責(zé)任。
第十八條 本辦法自發(fā)文之日起施行。
磐安縣工業(yè)投資項(xiàng)目竣工投產(chǎn)驗(yàn)收表.doc
磐政辦〔2009〕80號(hào) 磐安縣工業(yè)投資項(xiàng)目竣工投產(chǎn)驗(yàn)收辦法.pdf